1992〜2002年築, 専有面積56.94㎡〜76.94㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比+5.1%
加古川市
18.9万円/㎡
前年比-7.5%
サーパス土山
兵庫県加古川市平岡町土山
/ 土山駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 66.94㎡の場合
相場
1,181万円
17.6万円/㎡
630
997
1,364
1,731
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,364万円
14.9万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月8日
サーパス土山
990万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 990万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,090万円 | 16.3万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,260万円 | 18.8万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 11.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,360万円 | 20.3万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 820万円 | 12.0万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 1,560万円 | 23.3万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 13.6万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/25 | 890万円 | 13.0万円 | 3階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/25 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 950万円 | 11.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/10 | プレステージ加古川5 加古川市平岡町八反田 | 別府駅10分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/28 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/12 | プログレス東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅17分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/03 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/04 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,395万円 | 21.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、加古川市では7.5%下落しています。